4 Seitenhof -Mehrgenerationshaus-Reiterhof
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ROF-YS0013 |
| Auftrag vom | 29.02.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft |
| Objekttyp | Anwesen |
| PLZ | 99820 |
| Ort | Hörselberg-Hainich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Nutzfläche | 500 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Boden | Dielen, Fliesen |
| Kaufpreis | 80.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | ROF-YS0013 |
Auftrag vom | 29.02.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft |
Objekttyp | Anwesen |
| PLZ | 99820 |
Ort | Hörselberg-Hainich |
| Land | Deutschland |
Etage | 2 |
| Nutzfläche | 500 m² |
Gesamtfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
Boden | Dielen, Fliesen |
| Kaufpreis | 80.000 € |
Währung | € |
| Provision | 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: *Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Hier haben wir eine besondere Immobilie, es ist ein 4 Seitenhof. Er ist ideal geeignet, um alternative Wohnprojekte zu verwirklichen.
Er ist natürlich auch für Familien oder als Mehrgenerationenhaus super geeignet. Es gibt eine Garage im vorderen Teil des Hauses.
Es gibt ein 4x4,60 m größtes Einfahrtstor zum riesigen Innenhof. Im Wohnhaus sind größtenteils neue Fenster verbaut, teilweise Stromleitungen neu und der Sicherungskasten/ Anschluss (auch Kraftstrom) ist neu, auch der Hauswasseranschluss ist neu. Es gibt keine Feuchtigkeit im Haus, da alles dicht ist. Dach im Wohnhaus ist natürlich auch dicht.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine riesige Scheune mit zwei Einfahrtstoren und seitlich sind die Nebengebäude.
Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert, wobei größtenteils neue Fenster eingebaut wurden. Ein Teil der Stromleitungen ist neu, ebenso wie der Sicher
Wir präsentieren Ihnen unseren 4-Seitenhof zum Verkauf, der sich optimal für alternative Wohnprojekte eignet und gleichzeitig ein ideales Zuhause für Familien und Mehrgenerationen darstellt.
Teilweise renoviert präsentiert sich das Wohnhaus mit größtenteils neuen Fenstern sowie teilweise erneuerten Stromleitungen, einem neuen Sicherungskasten mit Anschluss (auch Kraftstrom) und einem frischen Hauswasseranschluss. Das Haus ist komplett dicht, ohne Feuchtigkeitsprobleme, und das Dach ist intakt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine riesige Scheune mit zwei Einfahrtstoren und seitlichen Nebengebäuden. Ein Teil der Stromleitungen ist neu, ebenso wie der Sicherungskasten mit Anschluss (auch Kraftstrom) und der Hauswasseranschluss. Das Haus ist komplett dicht, ohne Feuchtigkeitsprobleme, und das Dach ist intakt. Alle Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine riesige Scheune mit zwei Einfahrtstoren und seitlichen Nebengebäuden.
Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 2000 m², inklusive einer etwa 500 m² großen Fläche hinter der Scheune und einer circa 70 m² großen Fläche vor dem Haupthaus. Alle Medien sind vorhanden und aktiv, einschließlich eines eigenen aktiven Brunnens. Tierhaltung ist selbstverständlich erlaubt und gut möglich.
Energieausweis:
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Das Anwesen befindet sich in Hörselberg-Hainich.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus und bietet somit eine erholsame Atmosphäre.
Die Immobilie liegt inmitten von Land- und Forstwirtschaftsgebieten, was für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Ausstattung: - Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten
- Dielenboden in einigen Räumen
- Fliesenboden in anderen Räumen
- Teilweise unterkellert
Sonstiges: Herr Yalcin Solak
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Oberland 6, 36266 Heringen (Werra)
Tel.: 0172 5829683
Email: y.solak@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreisausschuss Hersfeld-Rotenburg, 36247 Hersfeld
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