ETW im Zentrum von Recklinghausen für Kapitalanleger
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | E-CS0008 |
| Auftrag vom | 09.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 45657 |
| Ort | Recklinghausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 73 m² |
| Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Parkhausstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | E-CS0008 |
Auftrag vom | 09.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 45657 |
Ort | Recklinghausen |
| Land | Deutschland |
Etage | EG |
| Wohnfläche | 73 m² |
Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 73 m² |
| Boden | Fliesen |
Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Parkhausstellplatz |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
Hausgeld | 300 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung in der Altstadt von Recklinghausen bietet eine erstklassige Ausstattung und ist besonders hell. Sie verfügt über einen eigenen Balkon und Zugang zur Wohnung. Die 73 Quadratmeter große Wohnung umfasst 2,5 Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage ist äußerst praktisch, da alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnstationen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A43 und A2 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis:
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen, direkt im Zentrum, in einer ruhigen Lage.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Autobahnen.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die offene Küche bietet einen Zugang zum Balkon, während das großzügige Wohn- und Esszimmer ebenfalls einen Zugang zum Balkon besitzt. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Der Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage ist barrierefrei, und es gibt eine eigene Zugangstür zur Wohnung.
Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 1616120
Email: csverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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